5 Passage des Jardins, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Passage des Jardins, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 88 mètres
Ventes au 5 Passage des Jardins
Une vente a été recensée au 5 Passage des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Jardins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 5 Passage des Jardins se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Jardins par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Jardins se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -18.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
