Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soulerat dans son marché local
Prix Rue Soulerat par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soulerat se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 2.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soulerat à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Rue Soulerat est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soulerat
Les ventes enregistrées Rue Soulerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soulerat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soulerat
Adresses Rue Soulerat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soulerat, classées par tranches de numéros.
