7 Passage des Jardins, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 12.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Passage des Jardins, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Jardins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Passage des Jardins se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Jardins par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Jardins se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -11.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
