6 Place du Comminges, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Comminges, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 6 Place du Comminges, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Comminges, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Comminges dans son marché local
Prix du 6 Place du Comminges par rapport à la voie
Sur Place du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 6 Place du Comminges se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Comminges par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Comminges se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -26.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
