2 Place Gabriel Rouy, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gabriel Rouy, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de 0.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place Gabriel Rouy, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gabriel Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gabriel Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gabriel Rouy dans son marché local
Prix du 2 Place Gabriel Rouy par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Place Gabriel Rouy se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gabriel Rouy par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gabriel Rouy se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 9.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
