8 Place Gabriel Rouy, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gabriel Rouy, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Place Gabriel Rouy, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 337 mètres
Ventes au 8 Place Gabriel Rouy
Les 3 ventes au 8 Place Gabriel Rouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gabriel Rouy dans son marché local
Prix du 8 Place Gabriel Rouy par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Place Gabriel Rouy se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gabriel Rouy par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Gabriel Rouy se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 9.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
