10 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 37.29 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 598 mètres
Ventes au 10 Rue Clement Ader
Les 2 ventes au 10 Rue Clement Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clement Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 10 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 10 Rue Clement Ader se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clement Ader par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clement Ader se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -43.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
