8 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 59.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clement Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 8 Rue Clement Ader se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clement Ader par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clement Ader se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -9.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
