24 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°16 d et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 736 mètres
Ventes au 24 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 24 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Clement Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 24 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 24 Rue Clement Ader se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clement Ader par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clement Ader se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -25.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
