12 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 59.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clement Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 12 Rue Clement Ader se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clement Ader se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -9.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
