46 Rue Colomic, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Colomic, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°31 et du 9.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Rue Colomic, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Colomic
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Colomic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Colomic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Colomic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Colomic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Colomic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Colomic dans son marché local
Prix du 46 Rue Colomic par rapport à la voie
Sur Rue Colomic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 46 Rue Colomic se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Colomic par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Colomic se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 17.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
