2 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cecire, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et du 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 353 mètres
Ventes au 2 Rue de Cecire
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cecire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cecire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cecire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cecire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cecire par rapport à la voie
Sur Rue de Cecire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue de Cecire se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cecire par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cecire se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -19.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
