3 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cecire, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cecire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cecire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cecire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cecire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cecire dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cecire par rapport à la voie
Sur Rue de Cecire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Rue de Cecire se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cecire par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cecire se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -18.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
