3 Rue de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Superbagnères, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 9 parkings - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Superbagnères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Superbagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Superbagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Superbagnères, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Superbagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Superbagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Superbagnères dans son marché local
Prix du 3 Rue de Superbagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Superbagnères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Rue de Superbagnères se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Superbagnères par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Superbagnères se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -22.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
