Rue de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Superbagnères dans son marché local
Prix Rue de Superbagnères par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Superbagnères se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 7.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Superbagnères à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Rue de Superbagnères est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Superbagnères
Les ventes enregistrées Rue de Superbagnères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Superbagnères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Superbagnères
Adresses Rue de Superbagnères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Superbagnères, classées par tranches de numéros.
