2 Rue des Docteurs Barrie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Docteurs Barrie, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 24.91 % à celui du n°4 et de 7.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue des Docteurs Barrie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 527 mètres
Ventes au 2 Rue des Docteurs Barrie
Les 6 ventes au 2 Rue des Docteurs Barrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Docteurs Barrie dans son marché local
Prix du 2 Rue des Docteurs Barrie par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Barrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Rue des Docteurs Barrie se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Docteurs Barrie par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Docteurs Barrie se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
