9 Rue des Rosiers, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 9 Rue des Rosiers, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 9 Rue des Rosiers se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rosiers se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -19.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
