12 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -37.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
