56 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 56 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 56 Rue Gambetta se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Gambetta se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 10.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
