18 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Garave, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Garave
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Garave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Garave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Garave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Garave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Garave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Garave dans son marché local
Prix du 18 Rue Garave par rapport à la voie
Sur Rue Garave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 18 Rue Garave se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Garave par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Garave se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -4.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
