2 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Lafont à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 334 mètres
Ventes au 2 Rue Garave
Les 0 ventes au 2 Rue Garave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garave dans son marché local
Prix du 2 Rue Garave par rapport à la voie
Sur Rue Garave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue Garave se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garave par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garave se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 32.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Garave
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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