22 Rue Henry Russell, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henry Russell, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue Henry Russell, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henry Russell
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henry Russell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henry Russell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henry Russell, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henry Russell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henry Russell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henry Russell dans son marché local
Prix du 22 Rue Henry Russell par rapport à la voie
Sur Rue Henry Russell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 22 Rue Henry Russell se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henry Russell par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henry Russell se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 8.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
