2 Rue Hortense, 31110 Bagnères-de-Luchon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 501 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hortense, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Hortense, 31110 Bagnères-de-Luchon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 455 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 412 mètres
- Ecole maternelle publique des éterlous à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Les isards à 67 mètres

Ventes au 2 Rue Hortense

Les 0 ventes au 2 Rue Hortense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hortense dans son marché local

Prix du 2 Rue Hortense par rapport à la voie

Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue Hortense se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hortense par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne

À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hortense se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -13.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mazens, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,883 €)

Rue Colomic, 31110 Bagnères-de-Luchon(2,398 €)

Passage des Jardins, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,504 €)

Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hortense

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hortense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.