2 Rue Hortense, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Hortense, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hortense, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue Hortense se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hortense se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 28.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
