11 Rue Ramond, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ramond, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ramond, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 464 mètres
Ventes au 11 Rue Ramond
Une vente a été recensée au 11 Rue Ramond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ramond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ramond dans son marché local
Prix du 11 Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 11 Rue Ramond se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ramond par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ramond se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 19.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ramond à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ramond est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
