10 Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Soulerat, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°13 et de 9.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 10 Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 85 mètres
Ventes au 10 Rue Soulerat
Les 6 ventes au 10 Rue Soulerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Soulerat dans son marché local
Prix du 10 Rue Soulerat par rapport à la voie
Sur Rue Soulerat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 10 Rue Soulerat se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Soulerat par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Soulerat se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 4.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
