25 Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Soulerat, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Soulerat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Soulerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Soulerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Soulerat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Soulerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Soulerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Soulerat dans son marché local
Prix du 25 Rue Soulerat par rapport à la voie
Sur Rue Soulerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 25 Rue Soulerat se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Soulerat par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Soulerat se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -13.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
