9 Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Soulerat, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Soulerat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Soulerat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Soulerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Soulerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Soulerat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Soulerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Soulerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Soulerat dans son marché local
Prix du 9 Rue Soulerat par rapport à la voie
Sur Rue Soulerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 9 Rue Soulerat se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Soulerat par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Soulerat se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
