12 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Spont, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 197 mètres
Ventes au 12 Rue Spont
Une vente a été recensée au 12 Rue Spont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Spont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Spont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Spont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Spont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Spont dans son marché local
Prix du 12 Rue Spont par rapport à la voie
Sur Rue Spont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 12 Rue Spont se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Spont par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Spont se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -3.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
