14 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Spont, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Spont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Spont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Spont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Spont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Spont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Spont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Spont dans son marché local
Prix du 14 Rue Spont par rapport à la voie
Sur Rue Spont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 14 Rue Spont se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Spont par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Spont se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 0.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
