1 Cap du Bedat, 31580 Balesta
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cap du Bedat, affiche un prix moyen de 1 264 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Cap du Bedat, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balesta.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Cap du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cap du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Cap du Bedat dans son marché local
Prix du 1 Cap du Bedat par rapport à la voie
Sur Cap du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 1 Cap du Bedat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cap du Bedat par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cap du Bedat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balesta et -55.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 50.97 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 1 Cap du Bedat à Balesta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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