2 Route de Boudrac, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boudrac, affiche un prix moyen de 1 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Boudrac, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balesta.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Boudrac
Les 2 ventes au 2 Route de Boudrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Boudrac dans son marché local
Prix du 2 Route de Boudrac par rapport à la voie
Sur Route de Boudrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Route de Boudrac se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boudrac par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boudrac se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Balesta et -44.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 51.33 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
