25 Rue de Pinas, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Pinas, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de Pinas, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balesta.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 25 Rue de Pinas
Une vente a été recensée au 25 Rue de Pinas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Pinas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Pinas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Pinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Pinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Pinas dans son marché local
Prix du 25 Rue de Pinas par rapport à la voie
Sur Rue de Pinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 25 Rue de Pinas se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Pinas par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Pinas se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Balesta et -37.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 50.97 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
