8 Rue de Pinas, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pinas, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de Pinas, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Balesta.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pinas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pinas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pinas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pinas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pinas par rapport à la voie
Sur Rue de Pinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 Rue de Pinas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pinas par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pinas se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Balesta et -41.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 50.97 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
