10 Rue du Couscouillat, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couscouillat, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue du Couscouillat, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Balesta.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couscouillat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couscouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Couscouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Couscouillat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couscouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couscouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couscouillat dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couscouillat par rapport à la voie
Sur Rue du Couscouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 10 Rue du Couscouillat se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couscouillat par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couscouillat se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Balesta et -45.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 50.97 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
