2 Passage du Quatorze Juillet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Passage du Quatorze Juillet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 883 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 2 Passage du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Passage du Quatorze Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 Passage du Quatorze Juillet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Quatorze Juillet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Quatorze Juillet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Balma et 88.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
