15 Place de France, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de France, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de France, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1242 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de France
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de France dans son marché local
Prix du 15 Place de France par rapport à la voie
Sur Place de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 15 Place de France se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de France par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de France se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Balma et 44.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de France à Balma
Le loyer moyen estimé au 15 Place de France est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
