2 Place François Dosset, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place François Dosset, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place François Dosset, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 549 mètres
- - Collège Jean Rostand à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place François Dosset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place François Dosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place François Dosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place François Dosset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place François Dosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place François Dosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place François Dosset dans son marché local
Prix du 2 Place François Dosset par rapport à la voie
Sur Place François Dosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 Place François Dosset se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place François Dosset par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place François Dosset se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
