12 Route de Gauré, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Gauré, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Route de Gauré, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 730 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Renault à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Gauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Gauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Gauré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Gauré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Gauré dans son marché local
Prix du 12 Route de Gauré par rapport à la voie
Sur Route de Gauré, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 Route de Gauré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Gauré par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Gauré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balma et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
