14 bis Rue de Rigoulas, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Rigoulas, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°19 et du 2.55 % à celui du n°17.
À propos du 14 bis Rue de Rigoulas, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 932 mètres
- - Collège Jean Rostand à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Rigoulas
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Rigoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Rigoulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Rigoulas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Rigoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Rigoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Rigoulas dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Rigoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Rigoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 14 bis Rue de Rigoulas se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Rigoulas par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Rigoulas se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Balma et 92.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
