20 Rue des Frères Lumière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue des Frères Lumière, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 969 mètres
- - Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 20 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 20 Rue des Frères Lumière se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Frères Lumière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Frères Lumière se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Balma et 91.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
