2 Rue du Gai-Savoir, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gai-Savoir, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Gai-Savoir, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 736 mètres
- - Collège Jean Rostand à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gai-Savoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gai-Savoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gai-Savoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gai-Savoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gai-Savoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gai-Savoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gai-Savoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gai-Savoir par rapport à la voie
Sur Rue du Gai-Savoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 2 Rue du Gai-Savoir se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gai-Savoir par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gai-Savoir se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Balma et 91.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
