40 Rue du Jeu de Paumes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Jeu de Paumes, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue du Jeu de Paumes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 505 mètres
Ventes au 40 Rue du Jeu de Paumes
Une vente a été recensée au 40 Rue du Jeu de Paumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Jeu de Paumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Jeu de Paumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Jeu de Paumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Jeu de Paumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Jeu de Paumes dans son marché local
Prix du 40 Rue du Jeu de Paumes par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 40 Rue du Jeu de Paumes se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Jeu de Paumes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Jeu de Paumes se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Balma et 28.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
