14 Rue du Ruisseau du Loup, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Ruisseau du Loup, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue du Ruisseau du Loup, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 829 mètres
- - Collège Jean Rostand à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Ruisseau du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Ruisseau du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Ruisseau du Loup dans son marché local
Prix du 14 Rue du Ruisseau du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 14 Rue du Ruisseau du Loup se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Ruisseau du Loup par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Ruisseau du Loup se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Balma et 100.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
