2 Rue du Ruisseau du Loup, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau du Loup, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 6.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Ruisseau du Loup, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 749 mètres
- - Collège Jean Rostand à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruisseau du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruisseau du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau du Loup dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Rue du Ruisseau du Loup se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau du Loup par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau du Loup se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Balma et 82.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
