44 Rue Georges Méliès, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Georges Méliès, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 939 mètres
- - Collège Jean Rostand à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 275 mètres
Ventes au 44 Rue Georges Méliès
Les 2 ventes au 44 Rue Georges Méliès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 44 Rue Georges Méliès se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Méliès par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Méliès se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Balma et 88.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Georges Méliès
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Georges Méliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Georges Méliès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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