28 Rue Henri de Préserville, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri de Préserville, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Henri de Préserville, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 486 mètres
- - Collège Jean Rostand à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri de Préserville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri de Préserville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri de Préserville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri de Préserville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri de Préserville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri de Préserville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri de Préserville dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri de Préserville par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Préserville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 28 Rue Henri de Préserville se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri de Préserville par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri de Préserville se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Balma et 60.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
