45 Rue Henri de Préserville, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri de Préserville, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Henri de Préserville, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 575 mètres
- - Collège Jean Rostand à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri de Préserville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri de Préserville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri de Préserville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri de Préserville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri de Préserville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri de Préserville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri de Préserville dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri de Préserville par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Préserville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 45 Rue Henri de Préserville se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri de Préserville par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri de Préserville se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Balma et 67.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
