14 Rue Nicolas d'Alayrac, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nicolas d'Alayrac, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue Nicolas d'Alayrac, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Nicolas d'Alayrac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Nicolas d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nicolas d'Alayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Nicolas d'Alayrac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nicolas d'Alayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nicolas d'Alayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nicolas d'Alayrac dans son marché local
Prix du 14 Rue Nicolas d'Alayrac par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 14 Rue Nicolas d'Alayrac se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nicolas d'Alayrac par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Nicolas d'Alayrac se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Balma et 96.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
