41 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 004 € à 4 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Saint-Jean, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 et de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 41 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1645 mètres
- Collège Jean Rostand à 1642 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Saint-Jean(4 003€)

43 Rue Saint-Jean(3 991€)

36 Rue Saint-Jean(3 999€)

34 Rue Saint-Jean(3 734€)

30 bis Rue Saint-Jean(3 725€)

35 Rue Saint-Jean(3 724€)

30 Rue Saint-Jean(3 873€)

33 ter Rue Saint-Jean(3 867€)

Prix du 41 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 41 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 41 Rue Saint-Jean se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint-Jean se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.