1 Rue Victor Schoelcher, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Victor Schoelcher, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 928 mètres
- - Collège Jean Rostand à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Schoelcher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 1 Rue Victor Schoelcher se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Schoelcher par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Schoelcher se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Balma et 89.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
